DERECHO CIVIL (DESAHUCIOS)
Abogado Derecho Civil
Nuestro compromiso es alcanzar los acuerdos más favorables y económicos para nuestros clientes. Desde nuestro despacho, promovemos la importancia de alcanzar consensos y favorecer la resolución de conflictos de manera extrajudicial. Sin embargo, en ocasiones estos acuerdos no son factibles, lo que puede llevar a la iniciación de procesos judiciales en los cuales defendemos los intereses de nuestros clientes con la máxima profesionalidad.
Procesos de desahucios
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.
Si eres arrendador y tu inquilino ha dejado de pagar las mensualidades, te informamos de los pasos a seguir, del intento de acuerdo extrajudicial, y del procedimiento judicial oportuno con la acumulación de acciones, tanto para recuperar la posesión del inmueble como la reclamación de las rentas impagadas. (art. 250.1.1º LEC)
DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO.
Si tu inquilino, una vez expirado el plazo del contrato de arrendamiento, no abandona la vivienda, se puede iniciar un procedimiento con la finalidad de la recuperación de la finca o vivienda. (art. 250.1.1º LEC)
DESAHUCIO POR PRECACARIO.
Existen casos, donde el propietario a consentido la ocupación del inmueble de forma gratuita, bien sea a un familiar o persona conocida, y llegado el momento esta persona se niega a abandonar la vivienda, careciendo por tanto de título legítimo para su posesión. Ante esta situación, se puede iniciar un proceso para la recuperación de la vivienda (art. 250.1.2º LEC)
Así como igualmente, cuando la ocupación de la vivienda es sin consentimiento del propietario (okupación) (art. 250.1.4º LEC), este procedimiento (okupación), se realiza por tutela sumaria, es decir, un procedimiento rápido y limitado. El juez solo mira si la persona que ocupa la vivienda tiene permiso o no. Si no lo tiene, ordena el desalojo sin entrar en más discusiones. Aunque hay que tener en cuenta si el propietario es Gran Tenedor (+10 viviendas o +1500m2 de terreno uso residencia), que entonces habría que cumplir ciertos requisitos que pueden alargar en el tiempo la recuperación de la posesión del inmueble.
Si te encuentras ante una situación de desahucio, ocupación, precario o cualquier otro conflicto relacionado con tu vivienda o propiedad, estamos aquí para ayudarte.
O necesitas realiza una reclamación por daños sufridos en un accidente de tráfico.
En nuestro despacho recibirás un trato cercano, directo y totalmente personalizado, analizando tu caso con detalle para ofrecerte la solución más eficaz y beneficiosa para tus intereses.
Nos encargamos de todo el proceso, te explicamos cada paso con claridad y defendemos tus derechos con la máxima profesionalidad.
- Contacta con nosotros y te asesoraremos desde el primer momento. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
